計画通り第2四半期で販売が進捗し、2023年12月期上期売上高は38.2%増収、経常利益は昨対比2.5倍と社内計画対比でも上振れて着地

プライム市場 3486

グローバル・リンク・マネジメント金大仲代表取締役社長

2023年12月期第2四半期決算は、売上高23,667百万円（対前年+38.2%）、経常利益2,842百万円（対前年+151.9%）、販売戸数596/1,120戸（対前年+23.9%）で着地。計画通り第2四半期で販売が進捗し、2023年12月期上期売上高は38.2%増収、経常利益は昨対比2.5倍と社内計画対比でも上振れて着地。

粗利率は19.0%、経常利益率は12.0%と物件の高付加価値化を進め過去最高水準を達成。第2四半期累計期間での仕入は996戸(内オフバランス進行中案件638戸) 。オフバランス開発による開発の効率化が進む。2024年12月期以降の物件についても投資家と売買契約の交渉に向けて情報収集開始済 (建築確認のタイミングの都合、実際に売買契約として報告可能な状態になるのは昨年同様下期の見込み)。

2023年12月期は1棟バルク及び1棟販売により1,025戸を既に売買契約完了。中期計画の数値を上回る実績を見込む。物件の高付加価値化により粗利率は16.4%から18.5%へ、経常利益率は6.4%から8.3%へ改善する見込み。その結果、売上高40,000百万円、経常利益3,300百万円を見込む。

グローバル・リンク・マネジメント 2023年12月期第2四半期決算説明資料（IRTV用抜粋資料）

上場市場	プライム市場
銘柄コード	3486
業種	不動産業
事業内容	東京23区の駅近に投資用マンションの企画・開発・販売・管理。