将来の経営基盤となる販売用不動産を大幅に積み上げ

2023年12月期 第1四半期決算は、売上高41億円、税前利益7億円、当期純利益5億円で着地。連結売上高は前年同期比+15%の41億円となった。オフィス賃貸マーケットに大きな変化はなかったが、ホテル需要は急激な盛り上がりを見せている。大型オフィス案件を受託し、AM事業のAUMは1,000億円を突破した。

事業別実績として、コーポレートファンディング事業では、1Qは3物件の売却により、売上高は前年同期比+20%の33億円となった。港区赤坂に新たにホテルを取得したほか、都心5区にオフィスビル3件を購入するなど、仕入れを先行させている。

アセットマネジメント事業では、港区三田に大型オフィスビル案件を受託し、AUM(受託資産残高)1,000億円を突破。売上高はアップフロント報酬が限定的であったため、前年同期比△36%の124百万円となった。決済が1-2年後の開発案件も受託したほか、その他案件も交渉が進んでいる。

クラウドファンディング事業では、昨年下半期に引き続き順調に推移し、売上高は前年同期比+55%の130百万円となった。

トピックスとして、①港区赤坂にホテルを新規取得。②経営基盤となる物件の積み上げ。③AM事業のAUMが1,000億円を突破。詳細について川畑取締役CFOが語る。